Comune di Solza - Paese natale di Bartolomeo Colleoni

• Istruttoria delle pratiche relative al rilascio di concessioni edilizie
• Verifica delle DIA (Dichiarazione Inizio Attività)
• Rilascio di Autorizzazioni progettistiche e di Decreti idrogeologici
• Rilascio certificati Destinazione urbanistica e di agevolazione IVA
• Gestione piazzola ecologica
• Ci si rivolge all'ufficio tecnico per ottenere estratti di mappa, consultazione PRG e per qualsiasi informazione riguardante lavori di edilizia privata.

EDILIZIA PRIVATA | URBANISTICA | LAVORI PUBBLICI | ECOLOGIA

L'Ufficio Tecnico svolge l'iter burocratico delle pratiche edilizie presentate dai privati cittadini; segue la progettazione, l'appalto e la realizzazione delle opere pubbliche; collabora nella stesura e approvazione degli strumenti urbanistici; si occupa della conservazione del patrimonio comunale (manutenzione immobili comunali, strade, verde pubblico, cimiteri e fognature) attraverso l'opera degli operai comunali e di alcune ditte esterne.

Responsabile	Geom. Nunzio Mussi (tecnico comunale)
Tel.	035 901002 fax 035 4948365
E-Mail	tecnico@comune.solza.bg.it

EDILIZIA PRIVATA

Si occupa dell'esame delle pratiche edilizie riguardanti edifici privati; rilascia le concessioni edilizie, controlla e rilascia i certificati di abitabilità e agibilità; svolge azione di controllo sull'attività edilizia sul territorio comunale avvalendosi dell'ufficio di polizia municipale.

Cosa è la manutenzione ordinaria?
E' l'insieme di quei piccoli interventi che servono a mantenere efficienti gli edifici: rinnovamenti e rifacimenti di finiture esterne come serramenti, pavimenti, intonaci, rivestimenti, grondaie, comignoli, e l'adeguamento degli impianti tecnologici. Per questo tipo di interventi non serve autorizzazione (è consigliabile presentare una semplice comunicazione).

Cosa è la manutenzione straordinaria?
E' l'insieme degli interventi sistematici che vengono realizzati per garantire l'efficienza degli edifici, riguardanti le finiture esterne (rinnovo completo), la modifica della distribuzione degli spazi all'interno di singole unità abitative, il rifacimento totale del tetto e il rifacimento parziale di elementi strutturali.
Per questo tipo di interventi si può presentare la denuncia di inizio attività.

Cosa è la ristrutturazione?
E' l'insieme dei lavori che danno luogo ad un edificio in tutto o in parte diverso da quello precedente, anche attraverso la demolizione totale. Vanno però conservati i volumi e le superfici dell'edificio originario ed eventuali elementi di pregio.
Per questo tipo di interventi è necessaria la concessione edilizia oppure si può presentare denuncia di inizio attività.

Cosa sono le opere di restauro e di risanamento conservativo?
Sono l'insieme di lavori effettuati per conservare, recuperare o valorizzare edifici di interesse storico- artistico, ambientale o architettonico, anche attraverso il consolidamento e l'integrazione di parti strutturali e la demolizione di elementi estranei alla natura dell'edificio. E' ammessa anche la variazione d'uso se compatibile con le caratteristiche originarie dell'edificio e con gli strumenti urbanistici. E' necessaria la concessione edilizia oppure si può presentare denuncia di inizio attività. Nel caso di immobili sottoposti a tutela dovrà essere acquisito il parere degli organi sovraccomunali competenti.

Cosa si intende per sopralzo ed ampliamento?
L’edificazione di superfici e volumi in aggiunta ad un edificio esistente in altezza (sopralzo) ed in larghezza (ampliamento) sono consentiti dalle norme edilizie se compatibili con il volume edificabile assegnato al lotto su cui sorge l’edificio.
Per questi tipi di interventi è necessaria la concessione oppure si può presentare denuncia di inizio attività.

Quali sono le nuove edificazioni?
Si classificano come nuove edificazioni i nuovi edifici e nuovi manufatti realizzati sia fuori terra che interrati. Vengono inoltre considerate nuove edificazioni l’installazione di manufatti leggeri (roulottes, case mobili) che vengono utilizzate come abitazioni, ambienti di lavoro, magazzini, ma comunque diretti a soddisfare esigenze durature nel tempo.
Per questo tipo di interventi è necessaria la concessione edilizia oppure si può presentare denuncia di inizio attività.

Cosa è la denuncia di inizio attività?
La denuncia di inizio attività è una dichiarazione accompagnata da un progetto a firma di un progettista iscritto al proprio ordine o albo e da una asseverazione che certifica che l’intervento da realizzare è conforme al Piano Regolatore, al Regolamento edilizio ed alle norme igienico sanitarie.
Trascorsi 20 giorni dalla data di presentazione si possono iniziare i lavori. Nel caso di opere soggette al pagamento degli oneri i lavori non possono cominciare prima di aver versato gli stessi presso la tesoreria comunale secondo le modalità previste.

URBANISTICA

Si occupa della programmazione dell'utilizzo del territorio, attraverso il Piano Regolatore Generale e gli altri strumenti di programmazione urbanistica.
Lo strumento fondamentale è appunto il Piano Regolatore Generale (P.R.G.), attraverso il quale il Comune stabilisce gli interventi che si possono realizzare nelle diverse zone che compongono il territorio comunale. La durata del P.R.G. è di dieci anni, nel corso dei quali possono intervenire modifiche, chiamate varianti. Alla scadenza si procede alla revisione. L’approvazione del P.R.G. e delle sue varianti è competenza del Consiglio Comunale.

Cosa si intende per certificato di Destinazione Urbanistica?
Questo certificato specifica la destinazione urbanistica di un'area e quindi consente di conoscere quali interventi sono ammessi in essa. Il certificato viene rilasciato dall'ufficio tecnico, su richiesta del cittadino.

Chi richiede il certificato di destinazione urbanistica deve allegare alla stessa copia dell'estratto del PRG vigente e copia dell'estratto mappa catastale, con l'indicazione della zona oggetto di richiesta.

I cittadini possono richiedere il cambio di destinazione urbanistica di un'area di proprietà (per esempio da agricola a residenziale).
L'accoglimento della domanda è di competenza del Consiglio Comunale.

LAVORI PUBBLICI

Si occupa della programmazione e progettazione, dello svolgimento di gare di appalto per l'esecuzione dei lavori (manutenzione di edifici pubblici, strade, scuole ed impianti sportivi pubblici, ecc.) e dei conseguenti adempimenti.

ECOLOGIA

Raccolta RSU

viene effettuata una raccolta differenziata dei rifiuti (organico, vetro, plastica, indifferenziata) nei giorni di lunedì e giovedì secondo il calendario disponibile presso gli uffici comunali.

Le pile vanno conferite presso l’apposito raccoglitore posto davanti al negozio Albani in via Roma 14.

I farmaci scaduti nel raccoglitore che si trova nel piazzale del Municipio.

ORARI APERTURA PIATTAFORMA ECOLOGICA VIA SAN ROCCO

Giorno di apertura	Invernale dal 01/10 al 31/03	Estivo dal 01/04 al 30/09
Mercoledì	13.30 – 16.00	14.00 – 17.00
Sabato	10.00 – 12.00	10.00 – 12.00
	13.30 – 16.00	14.00 – 17.00

Materiali raccolti:

• Materiali ingombranti
• Materiale verde (erba, ramaglie,ecc.)
• Legno (casse, mobili, serramenti, tronchi ecc.)
• Carta e cartone
• Lattine
• Materiali metallici
• Oli esausti- minerali e vegetali
• Accumulatori per auto
• Piccoli quantitativi di materiali inerti

Smaltimenti rifiuti RAEE (Apparecchiature Elettriche ed Elettroniche)

A partire dal 08/01/2007 dovrà essere acquisita presso gli uffici comunali l’autorizzazione per il conferimento presso la piazzola dei seguenti rifiuti:

Frigoriferi, congelatori, condizionatori (previo pagamento della quota di smaltimento di euro 10,00 sul CCP 13356241 int. Comune di Solza)
Pneumatici
Televisori
Personal Computer
Lavatrici, lavastoviglie

Si precisa che i volontari non sono autorizzati a ricevere presso la piazzola i rifiuti di cui sopra in assenza dell’atto autorizzativo rilasciato dagli uffci comunali